nieruchomości
Wypełnij formularz i kliknij SZUKAJ poniżej

Numer oferty
 
 
Lokalizacja
Ulica
Cena
Powierzchnia
Liczba pokoi
oferty specjalne

Notes » Zgłoś ofertę » Kalkulator opłat » Kontakt »

    PARTNER HANDLOWY

    

    

Szczegóły Oferty

mieszkanie ( sprzedaż )

70131/720/OMS

Numer:
70131/720/OMS
Miasto:
WARSZAWA, URSYNÓW
Ulica:
Jana Rosoła
Cena:
1 745 000 PLN kalkulator
Cena za mkw:
12 925,93 PLN mkw
Powierzchnia:
135.00 m2
Liczba pokoi:
4
Piętro:
0
Liczba pięter:
2
Rok budowy:
2002
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Umeblowane:
TAK
Balkon:
TAK
Ochrona:
TAK
Internet:
TAK
TV kablowa:
TAK
Piwnica:
TAK
Garaż:
TAK
Parking:
TAK

Opis

OSIEDLE OKTAWIA, na pograniczu KABAT I NATOLINA.
Teren rozległy, zatopiony w zieleni (wśród licznego starodrzewia), w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, oaza ciszy i spokoju.

FUNKCJONALNY, 4-ro pokojowy APARTAMENT o powierzchni 134,90m2 położony na podwyższonym parterze w budynku z roku 2001 ( technologia tradycyjna).
Mieszkanie słoneczne, dwustronne, Z WYRAŹNYM PODZIAŁEM NA STREFY DZIENNĄ I NOCNĄ.
Wyjątkowa nieruchomość dla rodziny.

Do lokalu przynależą
- SAMODZIELNY GARAŻ (pod budynkiem) z miejscem na 1 samochód - o pow. 19,6m2 (płatny dodatkowo 35000 zł), zakup obligatoryjny
- PIWNICA - o pow. 7,6m2 (płatna dodatkowo 15000 zł), zakup obligatoryjny
- loggia o pow. 7,5m2
Dodatkowo - wspólne pomieszczenie gospodarcze o pow. ok 20m2 (do korzystania przez 3 rodziny), na poziomie piwnicy.

ŁĄCZNA CENA (lokal mieszkalny wraz z piwnicą i garażem) wynosi 1795000 złotych ( DO NEGOCJACJI )

Teren strzeżony, z portiernią, całodobową ochroną, jedynie 8 budynków 2 piętrowych (w tym 48 lokali mieszkalnych), położonych na rozległym terenie zielonym, służącym spacerom, rodzinnym piknikom.
Znakomita lokalizacja ze wszelkimi udogodnieniami.

W strefie dziennej przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na loggię, widna kuchnia ze spiżarnią/ pralnią otwarta, oddzielona ścianą działową od jadalni, toaleta, duży hol.
Za przesuwnymi drzwiami mieści się strefa nocna, z kolejnym dużym holem, trzema sypialniami i dużą łazienką. Sypialnia główna posiada własną garderobę (tutaj pierwotnie przewidziana była druga łazienka).

Rozkład pomieszczeń
Strefa dzienna
- hol główny - pow. 10,5m2
- salon z jadalnią - pow. 38m2, stąd wyjście na loggię
- kuchnia - pow. ok 15m2 + spiżarnia/ pralnia
- toaleta - pow. ok 2m2
Strefa sypialni ( oddzielona od dziennej przeszklonymi, przesuwnymi drzwiami)
- hol w strefie sypialni -pow. ok 10,5m2
- sypialnia 1 - pow. 15,9m2 + garderoba / pierwotnie łazienka - pow. 3,2m2
- sypialnia 2 - pow. 13,5m2
- sypialnia 3 - pow. 15m2

Lokal gotowy do zamieszkania.
We wszystkich pokojach na podłodze parkiet/ drewno egzotyczne (merbau), w holu, kuchni - gres włoski, okna drewniane, drzwi wewnętrzne w fornirze drewnianym, cokoły przyścienne w kolorze podłogi.
Całość spójna stylowo.
Podłogi po odświeżeniu (cyklinowanie +nowy lakier), wnętrze po malowaniu.

Pełna własność.


Spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie Parku Natolińskiego, Parku Przy Bażantarni (z kilkoma placami zabaw, skateparkiem, kortami tenisowymi), do Lasu Kabackiego 10 minut spacerem.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, do stacji metra Kabaty ok 8 minut pieszo, przy osiedlu przystanek autobusowy linii 179, 166/ w kierunku Metra Kabaty i Natolin, dogodny dojazd do obwodnicy S2 oraz do centrum Warszawy.
Liczne kawiarnie, restauracje, pizzeria sprzyjają spotkaniom towarzyskim, prywatne i publiczne przedszkola i szkoły w bliskim sąsiedztwie zapewniają edukację najmłodszym. Księgarnie, biblioteki, przychodnie zdrowia, banki, sklepy, bazarki, piekarnie, cukiernie. Wszystko to niemalże w zasięgu wzroku, sprawia, iż jest to cudowne miejsce do życia.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, (nieopodal przystanek autobusowy, do stacji Metra Imielin 15 min spacerem, dogodny dojazd do obwodnicy S2 oraz do centrum Warszawy).
W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, centrum sportowe, kino, Urząd Gminy Ursynów/ pełne zaplecze w zasięgu ręki). Liczne ścieżki rowerowe, stacja Veturilo, bliskość Parku i Lasu Kabackiego sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym.
Okolica bardzo spokojna sprzyjająca relaksowi, spacerom i wycieczkom rowerowym.


Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - Agata Wolanin nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Joanna Grala
tel: 600-202-602
email: j.grala@warszawskienieruchomosci.waw.pl

 
Warszawskie Nieruchomości
Ogrodowa 37 lok.42 (IV piętro)
00-873 Warszawa
tel.: 022 620 70 04
email: biuro@warszawskienieruchomosci.waw.pl
fax: 022 620 70 04
Wyślij ofertę na e-mail

Jeśli chcesz dostać tą ofertę w e-mailu,
podaj swój adres.
 
 

Prześlij wiadomość do naszej firmy
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Warszawskie Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.