0% PROWIZJI ! wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! - BEZ PODATKU PCC!

Nieopodal Lasu Kabackiego, funkcjonalny SEGMENT skrajny W STANIE DWELOPERSKIM w JÓZEFOSŁAWIU.
Kameralne osiedle 3-ech domów !

Budowa rozpoczęta w III kwartale 2021 r, planowane zakończenie - 30 czerwca 2022 r

Powierzchnia całkowita domu 218,21 m2
Powierzchnia użytkowa domu 198,23 m2
Powierzchnia działki ok 313 m2

Dom 5-cio pokojowy z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, drugie miejsce postojowe przed budynkiem.

Część dzienna zlokalizowana zostałą na parterze ( z możliwością wyodrębnienia niewielkiej sypialni/ gabinetu)
Piętro to strefa sypialni
Poddasze, do zagospodarowania wg potrzeb rzyszłych właścicieli (z przyłączami do łazienki/ kuchni)

Rozkłąd funkcji i pomieszczeń

PARTER- 85,94 m2
- Wiatrołap - 4,03 m2
- Salon z jadalnią - 48 m2
- Kuchnia - 9,19 m2
- Toaleta - 1,62 m2

GARAŻ - 19,98 m2
Kotłownia - 3,20 m2

PIĘTRO - 86,78 m2
- Master bedroom - 14,21 m2, z Łazienką - 5,5 m2 i - Garderoba - 4,94 m2
- Sypialnia 2 - 10,53 m2
- Sypialnia 3 - 13 m2
- Sypialnia 4 - 14,18 m2
- Łazienka dostępna z holu - 8,80 m2
- Hol + schody - 15,61 m2

PODDASZE - ok 70m2 - pow. całk/ 45,46 m2 - pow. użytkowej


Technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych Porotherm, docieplone styropianem grafitowym
Stropy i schody żelbetowe
Dach - dachówka cementowa
Ocieplenie dachu wełną mineralną
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Okna PCV
Drzwi garażowe segmentowe ocieplane
Parapety z blachy ocynkowanej
Wewnątrz tynki gipsowe (bez gładzi)

Na parterze oraz w łazienkach na piętrze - ogrzewanie podłogowe wodne, w pozostałych pomieszczenaich grzejniki naścienne,
Ogrzewanie własne gazowe.
Wszystkie media miejskie.

W niedalekiej odległości od osiedla znajduje się przystanek autobusowy linii 739 i L39, ok 2 km centrum handlowe Auchan, klub sportowy z basenem i halą do tenisa, nowoczesny plac zabaw, szkoła podstawowa, liczne przedszkola i osiedlowe sklepiki.
Las Kabacki tuż tuż.



Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Joanna Grala
tel: 600-202-602
email: j.grala@warszawskienieruchomosci.waw.pl